78200 · Yvelines
Buchelay est une commune de taille modeste, à deux pas de Mantes, où le résidentiel récent domine largement.
Le parc est majoritairement composé de maisons individuelles construites depuis les années 1980, en tuile mécanique, avec des toitures simples à deux pans. Les vérandas, abris et extensions ajoutés après coup créent en revanche des raccords qui n'étaient pas prévus à l'origine.
Sur les constructions récentes, la couverture elle-même tient bien. Ce sont les jonctions rapportées qui posent problème : raccord d'une véranda contre la façade, appentis adossé, garage accolé. C'est là que l'eau trouve son chemin.
Un garage, une extension, une véranda : dès qu'un toit devient plat ou presque plat, l'eau ne s'écoule plus toute seule. Ce n'est plus une couverture, c'est une étanchéité — un ouvrage continu, sans recouvrement, où le moindre point faible se voit au plafond.
Voir le serviceLe zinc intervient partout où la couverture s'interrompt : à la rencontre de deux versants, contre un mur, autour d'une souche de cheminée. Ce sont ces quelques mètres qui décident de l'étanchéité de tout le reste.
Voir le serviceL'eau qui apparaît au plafond vient rarement de l'endroit où vous la voyez. Elle circule sur les liteaux, longe une panne, puis tombe plusieurs mètres plus loin. Chercher au bon endroit, c'est l'essentiel du travail.
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Une toiture à faire examiner à Buchelay ?